Altos de Benavidez

Desarrollado por Metro Futuro

Altos de Benavidez es un desarrollo residencial ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Tigre, impulsada por nuevos proyectos, mejoras en infraestructura y una demanda sostenida. En un contexto donde el crédito hipotecario comienza a reactivarse y los valores de los inmuebles usados muestran señales de recuperación, el proyecto se posiciona para capturar este nuevo ciclo de valorización.

La unidad se ofrece a un valor cercano a USD 1700/m², muy por debajo del costo de construcción actual, lo que representa un punto de entrada competitivo con alto potencial de revalorización a medida que el mercado se normaliza.

El departamento cuenta con 90 m² y una distribución moderna y funcional. Dispone de un amplio living comedor integrado a una cocina con barra americana, generando un ambiente luminoso y cómodo. Incluye un dormitorio en suite, un segundo baño completo y un balcón terraza con parrilla, ideal para sumar espacio social y disfrutar del aire libre. La unidad combina practicidad, confort y un estilo de vida pensado para el uso cotidiano.

El modelo de negocio consiste en destinar la propiedad al alquiler tradicional durante 48 meses, aprovechando la alta demanda de la zona, su cercanía a Panamericana y la presencia de instituciones de primer nivel. Finalizado este período, se proyecta la venta del activo, buscando capturar la apreciación esperada del mercado.

Este esquema permite combinar ingresos periódicos por alquiler con la ganancia potencial por revalorización, ofreciendo una estrategia integral orientada a maximizar el rendimiento total de la inversión.